Réhabilitation d’un Monument Historique en bureau _ 1ère Mondiale

2012 | Saint-Etienne (42)

Descriptif du projet

Le projet consiste en la réhabilitation d’une partie d’immeuble situé au 53 Cours Fauriel à Saint-Etienne, qui accueille les bureaux de l’Atelier d’Architecture RIVAT. La construction fait partie du site de Manufrance et est classé à l’inventaire des Monuments Historiques. Il s’agit en effet de l’ancien local machine, édifié en 1902 et conçu par l’architecte LAMAIZIERE.

Notre Atelier d’Architecture a choisi de s’implanter dans ces locaux et de les réhabiliter en alliant modernité actuelle et passé industriel.

Les enjeux étaient ici multiples :

– Urbain : s’harmoniser avec la récente rénovation de la partie « ex-transformateur électrique », mitoyenne, et de manière générale, avec l‘ensemble du site cours Fauriel;

– Historique : conserver et sublimer l’identité du lieu ;

– Energétique : Réduire l‘emprunte énergétique du bâtiment au stricte minimum et répondre au critère Passif ;

– Economique : réaliser des prestations de qualité dans le respect du budget initialement déterminé.

Cette réhabilitation lourde est aujourd‘hui labellisée « Passiv’ Haus » et demande un besoin de chauffage de moins de 15 kWh/(m².an).

Afin de rendre cela possible, le bâtiment utilise toutes les sources de chaleur possibles ( Soleil, habitants, électroménagers…), couplées à des éléments techniques et des équipements favorisant le maintient de cette chaleur à l’intérieur pour un confort optimum. Une forte isolation intérieure (murs, toiture, sol) a été indispensable, ainsi que le remplacement de toutes les menuiseries.

Murs existants en machefer

Isolation intérieure laine de bois 240 mm ( R=6.5)

Isolation de la toiture en laine de bois 320mm (R=8)

Menuiseries extérieures alu passives en triple vitrage

VMC double flux sur pac géothermique

avec deux forages verticaux de 90m

Informations complémentaires

Réception : 2012

Durée des travaux :  9 mois

SHON : 500 m²

Montant des travaux :  560 000 €HT

Architecte Mandataire, Mission Complète : Atelier Architecture RIVAT

BET Structure et économie : ENGIBAT

MO :  SCI 53 Fauriel